Предлагаем к продаже базу отдыха!

Республика Башкортостан, городской округ Уфа, село Зинино
Район Загородное
Тип объявления Продажа
Категория коммерческого объекта готовый бизнес
Тип здания отдельно стоящее здание
Этаж 2
Этажность 2
Общая площадь 2100 м2
Площадь участка 600 сот.
Ремонт Обычный
Вход в помещение Отдельный
Характеристики здания Закрытая территория, Наличие пропускной системы, Охрана, Предприятия общепита в здании
Особенности нежилого помещения Водопровод, Канализация, Мебель, Отопление, Электроснабжение
 

 Предлагаем  к продаже базу отдыха!

База находится в черте города в живописном уединенном месте вблизи двух водоемов (река Белая и Черное озеро) под горой около лесного массива в 2,5 км от поселка Зинино.
 
Категория – земли населенных пунктов.  Ограничения – зона Р 1 (гостиницы, гостевые дома, базы отдыха и т.д.) 
 
Территория благоустроена: проложены дорожки, устроены детские и спортивные площадки, беседки.     

К участку ведет асфальтированная дорога. Есть своя линия электропередач, водопровод. 

Территория огорожена, все корпуса  в хорошем состоянии, с большим номерным фондом в непосредственной близости от Уфы с хорошей территориальной и финансовой доступностью. 
 
Стабильный бизнес на хорошей материальной базе,   прибыльный в любые времена, даже в условиях кризиса: небольшая модернизация комплекса, ландшафтный дизайн, грамотная рекламная компания – и уже в следующий сезон можно принимать отдыхающих!    

У  базы есть отличные перспективы развития:  

  • площадь участка позволяет построить отдельные vip-апартаменты со своей территорией; 
  • очистив старицу реки Белой, можно восстановить свой водный бассейн, что увеличит рыночную  и   инвестиционную привлекательность; 
  • устроить зоны отдыха  на берегу красивейшего Черного озера, что позволит увеличить поток отдыхающих. 
  • близость к городу и одновременно визуальная изолированность от него привлечет большое количество желающих посетить красивый загородный ресторан, провести здесь популярные сейчас семинары, провести здесь выходные и праздники.  

Имущественная детализация: 

Территориальная принадлежность: город Уфа.
Ориентир – п. Зинино Октябрьский р-н г. Уфы.
Удаленность  от ближайшего населенного пункта – 3 км. 
Доступность – автомобильная  дорога с твердым покрытием (асфальт). 
 
Площадь земельного участка – 6 га.
Вид права – частная собственность.
Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания базы отдыха.   
Строения на участке: жилые – 10 корпусов  общей площадью – 2 100 кв.м., из них: 

  • спальный корпус (капитальный, 2-х этажный с жилой мансардой) – 856, 4 кв.м.,
  • спальный корпус (деревянный, на капитальном фундаменте) – 358,4  кв.м. ; 
  • спальный корпус-терраса (деревянный, на капитальном фундаменте) – 3 шт. по  99,3 кв.м.,       
  • спальный корпус-терраса (деревянный, на капитальном фундаменте) – 3 шт. по 79,2 кв.м., 
  • спальный корпус-терраса (деревянный, на капитальном фундаменте) – 59,3 кв.м. 
  • Здание  столовой (капитальное, двухэтажное) - 1122,4 кв.
  • Наличие водоемов около базы – озеро и река.  
  • Наличие лесного массива – есть. 
  • База обслуживается собственной высоковольтной линией, протяженностью 6230 м, и низковольтной линией - 450 м. 
  • Водоснабжение осуществляется  собственной водокачкой, блоком очистки  и водопроводом, протяженностью 1800 м. 
Территория огорожена.  

Все сооружения временного характера: беседка, игровая площадка, уборные, навесы, замощение, отстойник, душевая – также зарегистрированы, имеют свое свидетельство о праве собственности.  

Всего на имущественный комплекс оформлено 39 шт. Свидетельств о праве собственности.


Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!